近年来，随着罗平县城市建设的快速发展，城区别墅和商住小区如雨后春笋般猛增，住宅小区内的违法建设、乱搭乱建现象日益严重，给小区居民的生活环境和安全造成了严重影响。为此，我局领导高度重视，积极协调住建、自然资源等行政主管部门，探索小区违建治理的可行性方案。

近日，为有效遏制我县规划区域内违法建设行为，进一步规范城市规划管理秩序；维护城市建设管理法律法规的严肃性，提升小区品质，优化小区环境。罗平县综合行政执法局持续在全县城规划区域深入开展违法建设治理和政策法规宣传活动。

一、建章立制，明确工作职责。根据工作实际，研究制定《罗平县综合行政执法局小区违建治理工作方案》和《罗平县综合行政执法局关于整治住宅小区内违法建设行为的通知》，进一步明确整治工作重点和小区物业服务企业的职责。

二、加强宣传，做到家喻户晓。以发放宣传材料、张贴告知书等形式，将相关政策法规带到住宅小区各家各户，让市民知晓违法建设的危害性，自觉遵守相关法律法规，并积极主动举报身边发生的违建行为，真正形成齐抓共管的联防联控体系，让住宅小区内的违法建设无处遁形。

三、整治难点，形成典型威慑。在现行违法建设中对住宅小区内未经审批私自改建、扩建建筑物、构筑物或改变建筑用途、乱搭乱建、乱圈乱占、乱堆杂物的典型行为依法进行查处，按照行政执法程序展开调查，督促当事人自行拆除违法建筑物，当事人拒不执行自行拆除的，执法人员依法强制拆除，以达到拆除一户，震慑一片的效果。

四、抓早抓小，预防私搭乱建行为。活动以来，罗平县综合行政执法局规划执法中队加强住宅小区内的巡查监管力度，进一步落实小区物业服务企业的职责，装饰装修企业的禁止行为和应知法律条款，加强和物业服务企业的沟通，逐步形成联防联控机制。联合物业服务企业组织人员挨家挨户宣讲违法建筑危害，要求居民自己遵守和积极参与到违建管控工作中来，监督和及时举报小区内的违法建设行为，对发现的违建行为，依法对业主下达《责令改正通知书》，限期自行拆除。

期间罗平县综合行政执法局规划执法中队每天出动执法人员20余人，执法车辆4辆，共对52个小区开展普法宣传，共入户宣传走访2100余户，张贴整治违建告知书一百余份，发放宣传材料2000余份。

五、持之以恒，长效管控。今后，我局将按照职能职责，持续开展住宅小区违法违规建设清理整治工作。一方面督促物业服务企业认真履职，发现违建及时制止及时报告；另一方面加大巡查力度，使用空中无人机巡查和地面网格人员巡查的立体式巡查方式，及时发现及时制止及时拆除，把违法建设消除在萌芽状态。