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你好网友，你的留言已收悉。罗平县锦绣城于2019年备案，2021年开始建设，一期项目共计规划13栋高层住宅和多层洋房住宅，于2022年十月9、13栋完工后陆续有业主要求提前接房装修，2023年3月1、2、7栋主体也完工投入使用，大量业主购买后提出申请提前接房，经开发商研究同意业主提前接房，物业费按照市场平均标准收取1元每平米每月物业费，180元每年每户电梯维护费，120元每年每户二次加压费，2023年四月招投标工作中与住建局沟通后确定一费制模式，将电梯维护费与二次加压费合并加入物业费中，后核算定价为1.3元每月每平米的物业费，后在2023年10月1日开始提前接房的业主按照新的价格收取物业费，并不再收取电梯维护费和二次加压费，1、2、7、9、13栋的电梯也在2022年底完成了开发商首年维保的要求移交物业公司，后续的维保由物业公司承担管理和维护工作。小区的宽带初装费于2022年10月开始建设施工，项目建设初期沟通此项费用由后期运营单位进行投资建设，但在2022年10月接到了政府文件，小区宽带初装费用不得由运营商投资，应纳入小区建设成本，但是小区销售价格已经备案，没有将此费用列入建设成本，故与业主签订了补充协议，将此费用到业主接房时由物业公司代为收取，每户900元，所以物业公司代开发商收取了该费用。感谢你的关注，祝你生活愉快。
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