罗平县中心城区中心片区（LP-03单元）国土空间详细规划公示（草案）
- 罗平县自然资源局
- 2025-07-02 15:40
根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，罗平县自然资源局组织编制《罗平县中心城区中心片区（LP-03单元）国土空间详细规划》（以下简称“详细规划”）。为深入贯彻落实“开门编规划”的理念，进一步提高规划科学性、可实施性，现将《详细规划》拟批准的主要内容公示如下：
一、规划范围
规划范围为中心片区（LP-03单元），位于罗平县中心城区中心区域，北接长青工业园，西接九龙大道，南接万峰路，东接云贵路，总面积491.64公顷。中心片区（LP-03单元）是罗平老城片区，以传统行政办公、商业、居住为主要功能的核心区。
二、目标定位与功能定位
单元规划定位为：“集聚生活配套、传统文化、商业活力的老城核心区”，依托太液湖公园、液峰公园、振兴路商业中心和民族风情街等节点，复兴罗平的商业文化氛围，打造综合服务、传统文化、宜居生活片区。
单元主导功能为居住生活、公共配套、商业服务，以居住用地、公共服务用地、商业用地为主，片区主导类型属于保留和更新为主、少量新建型。
三、规模控制与用地结构
本单元规划人口规模为7.94万人，单元总用地491.64公顷，建设用地规模486.54公顷。其中，居住用地273.13公顷，商业服务业用地15.24公顷，公共管理与公共服务设施用地45.06公顷，交通运输用地93.74公顷，绿地与开敞空间用地55.22公顷。
四、空间结构
单元形成“一核引领、六轴联动、四区共生”的空间结构。“一核”：老城商业服务核心；“六轴”：九龙大道城市发展轴、云贵路城市发展轴、鲁布革大道发展轴、文笔路发展轴、西关街发展轴、万峰路发展轴；“四区”：北部再兴片区、北部老城宜居片区、南部老城宜居片区、文体融合片区。
五、底线管控
单元涉及城镇开发边界487.83公顷，不涉及永久基本农田保护线和生态保护红线。
六、公共服务设施规划
（一）教育设施
单元规划9所幼儿园，保留现有7所幼儿园，新建2所幼儿园。规划6所小学，其中保留5所（西关小学、腊峰小学、新村小学、罗雄小学、东屏小学），新建1所（北片区小学）。单元内初中就学主要依托罗雄一中、腊山第一中学、腊山第二中学就学，在西片区详细规划中，在单元西侧规划1所初中，已经能满足单元的初中使用需求。因此，单元中不再新增初中。规划1所52班高中，为保留的罗平县第一中学。
（二）医疗卫生设施
单元规划4处区级医疗设施，分别为罗平县中医院、松毛山医院、闻民医院、宜康医院。1处公共卫生机构，为罗平县妇幼保健院。规划1处街道级医疗设施，为罗雄街道卫生院。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5处社区卫生服务站，结合社区服务站布局，每处建筑面积不低于150㎡。
（三）文化设施
单元保留1处罗平县文化馆。结合十五分钟生活圈配套设施规划建设要求，规划布局1处文化服务中心，配置有青少年活动中心、老年活动中心设施。每处建筑面积不小于1500㎡，占地面积不少于1000㎡。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5处文化活动站，每处建筑面积不小于200㎡。
（四）体育设施
单元保留1处罗平县体育馆，规划1处体育场馆，位于云贵路和松岗路交叉口处，占地面积7099.19㎡。结合十五分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，规划结合罗雄街道综合服务中心布局1处大型多功能运动场地，配置乒乓球室、多功能房、器械健身房等体育设施，结合社区综合服务中心布局。采取综合设置的方式，每处占地面积不小于1000㎡。结合五至十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住用地布局，规划5处小型多功能运动场地，结合社区综合服务站布局。每处小型多功能健身点的占地面积不小于600㎡。
（五）社会福利设施
单元规划2处区级社会福利设施，为保留1处老干部活动中心、1处敬老院。结合十分钟居住生活圈配套设施规划建设要求，结合居住地布局，规划5处老年人日间照料中心，结合社区服务站布局，每处老年人服务站的建筑面积不低于350㎡，占地面积不低于300㎡。
七、绿地与开敞空间规划
单元绿地与广场用地面积为55.22公顷，占总用地的11.23%，人均绿地与广场用地为6.95㎡。规划公园绿地为太液湖公园、九龙文化公园2处综合公园、6处社区公园、1处游园，均衡分布在规划区的公共空间和居住社区，为城市居民提供便捷舒适的公共活动空间。规划广场用地1处，位于万达路与文笔路交叉口处，承担游憩和人流集散的作用。
八、综合交通规划
单元道路系统由主干路、次干路和支路三个等级道路构成，形成“四横两纵”的骨架路网体系。四横：鲁布革大道、文笔路、西关街、万峰路。两纵：九龙大道、云贵路。
九、附图.pdf (用地布局规划图、单元控制图则)
本公示期限从2025年7月2日至2025年7月31日。如对本规划方案有不同意见与建议，请在公示期内以署名书面形式并留联系方式告知罗平县自然资源局，逾期我局将不再受理，视为同意该规划方案。
公示单位:罗平县自然资源局
联系人:保成龙
联系电话:0874-8219619(座机)
地址:云南省曲靖市罗平县罗雄街道万峰路2号
邮编:655800
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